Departamento 2 Dormitorios con Escritura en Ingleses Norte – Oportunidad para Inversión

Detalles de la Propiedad

Estado: usada

Descripción:
Departamento de 2 dormitorios con escritura pública en Ingleses Norte, Florianópolis, una de las zonas con mayor demanda de alquiler y valorización del norte de la isla. La unidad, completamente amoblada, está ubicada en el primer piso con ascensor y cuenta con 56 m² de área interna más 12 m² adicionales, distribuidos en 2 dormitorios, 1 baño, cocina integrada, living, lavadero, balcón y cochera descubierta.

El departamento se encuentra en el Condominio Mar Azul, un complejo con infraestructura completa que incluye piscinas para adultos y niños, gimnasio, salón de fiestas, mini mercado interno, sala de juegos, parque infantil y portería con control de acceso las 24 horas. Su ubicación es estratégica, próxima a comercios, servicios y a pocos minutos de la playa de Ingleses Norte, garantizando alta demanda tanto para alquiler de temporada como mensual o fijo.

Con expensas aproximadas de R$ 400 mensuales y un IPTU anual cercano a R$ 1.100, el costo de mantenimiento es accesible para inversores que buscan buena rentabilidad. El valor de venta es de R$ 499.000, alrededor de USD 95.000 según el cambio del día, siendo una de las oportunidades con escritura más económicas del barrio.

La documentación está revisada y lista para transferir. Ofrecemos acompañamiento completo para compradores extranjeros que deseen realizar la operación desde el exterior, con asesoría personalizada durante todo el proceso.
La comercialización se realiza en parceria con A Brasil Inmobiliaria, garantizando respaldo jurídico y seguridad en toda la operación. Esta parceria no genera ningún costo adicional ni incrementa la comisión para el comprador; por el contrario, permite ofrecer un servicio más completo, transparente y eficiente durante todo el proceso de compra.

Ubicación: R. do Vasco, 288 - Ingleses Norte, Florianópolis - SC, 88058-080

Habitaciones: 2

Baños: 1

Área Total Privada: 0.00 m²