Departamento 2 Dormitorios con Escritura – Opción de Pago en Buenos Aires

Detalhes do Imóvel

Estado: Novo (concluído)

Descrição:
Departamento 2D en Ingleses Norte con escritura pública. Permite pagar parte en dólares y parte en pesos en Buenos Aires. Unidad amoblada, lista para alquiler. Oportunidad desde R$ 690.000

Departamento de 2 dormitorios con escritura pública en Ingleses Norte, Florianópolis, con una condición especial que permite realizar parte del pago en Buenos Aires, combinando dólares y pesos argentinos. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir desde Argentina sin necesidad de realizar transferencias internacionales elevadas. La unidad, totalmente amoblada a medida (solo se retira la TV), está lista para comenzar a alquilar de inmediato y se ubica en el primer piso con ascensor en un condominio nuevo, de poco uso y situado en una de las zonas más codiciadas del barrio. Se encuentra sobre la Avenida Lions Internacional, vía que próximamente tendrá conexión directa con Calil Bulos, ofreciendo accesos más rápidos hacia y desde Ingleses Norte. La superficie total es de 68 m² más 12 m² adicionales, distribuidos en 2 dormitorios (uno en suite), 2 baños completos, cocina comedor, living, lavadero, balcón con parrillero y cochera cubierta.

El costo de mantenimiento es accesible, con expensas aproximadas de R$ 400 mensuales y un IPTU anual cercano a R$ 1.330. El valor de venta es de R$ 690.000, equivalente a aproximadamente USD 129.700 según el tipo de cambio del día. Este inmueble ofrece la posibilidad de abonar un 10% en Brasil y hasta el 90% en Argentina, optimizando costos y evitando gastos de envío de dinero desde el exterior, una ventaja significativa para compradores argentinos.

La documentación está revisada y lista para transferir, y acompañamos todo el proceso de compra para clientes internacionales, incluyendo orientación para pagos desde el exterior o desde Argentina. La comercialización se realiza en parceria con A Brasil Inmobiliaria, garantizando respaldo jurídico y seguridad en cada etapa. Esta parceria no genera ningún costo adicional ni incrementa la comisión para el comprador; por el contrario, permite ofrecer un servicio más completo, transparente y eficiente durante todo el proceso de compra.

Localização: Tv. Martinho de Haro, 870 - Ingleses Norte, Florianópolis - SC

Quartos: 2

Banheiros: 2

Área Total Privada: 80.00 m²